中海地产是中国最讲究中国风水的地产公司之一，应为知道买房需看风水，这是每个人都知道的事情。因为房子风水好坏，不仅会影响到居住者的运势和健康，更能影响地产公司长远发展。 所以中海地产从选址到规划都请专业风水专家来规划和建议。那么，作为中海地产最信任的风水师蔡锦渊是怎么看待小区风水。  

1、地理位置。地形地势因素，以依山傍水为最佳地形，傍山前有清河净湖则为上上之选。有靠山，安定稳固；有水则预示财势旺佳。

2、阳光空气。采光应良好，灿烂的阳光清新的空气，让人心旷神怡，适宜休养生息，营造良好的居住氛围。有些小区周围是高耸的大山或是商业高楼，阻挡住阳光，空气停滞不流畅，如此一来，阳气不足，气流不佳，必定会影响到宅气。

3、噪音污染。小区的楼盘近若常发出噪音，比如车站学校等，则容易造成精神受损，寝食不安；如果是近有工业污染隐患的工厂或医院，则易受感染，损害健康。特别是医院，病菌不断，阴气过重，对健康生活将带来更大危害。

4、人文风情。小区周边要尽量避免不良的建筑或景观，因为这些很容易构成形煞，精神压抑，疾病丛生。

5、形状。小区忌规划形状不规则。比如三角形地形，属火此形锐角位易引起家人犯病，对其事业运程不利。

6、困夹。小区宜宽敞无碍，这样可以通风透气，也预示着财路广阔，生机不断。如被周围高大的摩天大楼所困住的话，则寓意着小区内住户困顿落魄，郁郁不得志。

7、高低。风水方位有云：前低后高，必有富贵。后为北，属水，主财，后高，即意为有靠山，财势甚佳。而如果相反，前高后低，财路必受阻，无法聚财兴旺。

8、宽窄。小区忌前后左右宽窄不一，前为南，五行属火，后为北，属水。前宽后窄就是说财路本来火旺，但到后来，后窄(北属水，水主财)受阻，财运不佳，先富后贫，先甜后苦。

9、朝向。无论是住宅还是其它的建筑物群，朝向自古以来都很受关注，朝向与五行相应，受五行制约。小区大门不宜西开，西属金，白虎凶星方位，极易伤人；更不宜向北开，北属水，玄武灵位，会使财运不滞。西和北均易为冬天冷风侵入，尘沙吹袭，致宅运不旺。

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